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ING azuza la nueva batalla por las hipotecas variables con una reducción de precios

Mar 25, 2022

El banco holandés ING echa más leña al fuego en la nueva apuesta de la banca por las hipotecas variables ante la expectativa de que vayan a subir los tipos oficiales de interés, lo que ha disparado el índice euríbor. La entidad aplica una nueva reducción de precio en sus opciones variable y mixta.

Así, en la Hipoteca variable el tipo fijo inicial pasa del 1,99% al 1,05% el primer año y después se mantiene el diferencial del 0,89% sobre el euríbor. En la Hipoteca fija, el interés de partida baja al 1,1% durante los primeros diez años. Después también se mantiene el euríbor más un 0,89%.

Hace unas semanas, ING elevó el precio de su Hipoteca fija del 1,40% TIN al 1,75% TIN (2,41% TAE) a 25 años, con nómina, seguro de hogar y vida.

En general, los bancos están reformulando sus ofertas hipotecarias para aprovechar el alza del índice euríbor, que se ha disparado desde que a principios de febrero el Banco Central Europeo (BCE) abriera la puerta a un alza de las tasas rectoras. Así, las entidades están optando por hacer más competitivas las hipotecas variables, con las que ganarán más, para incentivar su contratación. Al mismo tiempo, muchas están endureciendo los precios fijos.

Las tres hipotecas de la entidad -mixta, variable y fija- conceden hasta el 80% del valor de tasación (75% en el caso de segunda vivienda) y no conllevan ningún tipo de gasto adicional para su formalización (notario, registro, gestoría y tasación).

La actividad hipotecaria del banco holandés sigue registrando ritmos positivos con un crecimiento del 44% en nueva producción en 2021 respecto a 2020. Por tipo de hipoteca, en 2021 se contrataron 43% mixtas, 42% variables y 15% fijas.

La entidad ha añadido que uno de cada seis préstamos hipotecarios se iniciaron desde el móvil y el 90% de los clientes eligieron el WhatsApp como principal canal de comunicación con su gestor personal

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